ネバーランド垂水霞ケ丘

  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘六丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,690万円
28.2万円/㎡
相場
2,940万円
30.8万円/㎡
1,360
2,414
3,467
4,520
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,467万円
25.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネバーランド垂水霞ケ丘
2,690万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 95.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,690万円28.2万円1階 95.53㎡ 3LDK南西
2026/03/232,680万円28.1万円1階 95.53㎡ 3LDK南西
2026/03/052,780万円29.1万円1階 95.53㎡ 3LDK南西
2025/12/042,980万円31.2万円1階 95.53㎡ 3LDK南西
2025/09/033,180万円33.3万円1階 95.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ネバーランド垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
垂水駅9分 2,690万円28.2万円95.53㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年30戸RC
2025/10/19クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,480万円30.4万円81.64㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年42戸RC
2025/03/16アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2025/04/05ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅8分 2,280万円30.7万円74.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年18戸RC
2026/02/26リベール舞子ガーデンズ
神戸市垂水区北舞子二丁目
舞子駅15分 2,380万円30.8万円77.22㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年46戸RC
2026/01/16リベール神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台三丁目
舞子駅20分 2,280万円28.5万円80.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年33戸RC
2026/04/02パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 3,680万円33.4万円110.19㎡5LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2026/03/31ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 2,480万円31.7万円78.33㎡2LDK7階 / 13階建 北東1998年70戸SRC
2025/06/26ワコーレヴェルジュール垂水
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅17分 2,050万円26.4万円77.78㎡4LDK6階 / 6階建 北東1999年18戸RC
2025/10/01アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,100万円33.9万円91.43㎡4LDK1階 / 12階建 南2005年73戸RC
2025/06/11アーバンビュー垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅14分 1,980万円25.3万円78.31㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年27戸RC
2026/03/09アルファステイツ垂水高丸
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅18分 2,780万円33.8万円82.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東2006年43戸RC
2024/04/30東急ドエル・アルス名谷つつじが丘
神戸市垂水区つつじが丘一丁目
垂水駅48分 1,680万円22.0万円76.25㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年33戸RC
2024/11/17藤和垂水ホームズ
神戸市垂水区中道六丁目
東垂水駅12分 3,210万円34.0万円94.51㎡4LDK5階 / 5階建 南2003年56戸RC
2026/02/19藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 2,280万円29.6万円77.04㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/06/05ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅3分 2,480万円21.6万円114.89㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東2004年35戸RC
2024/03/19ワコーレエクセレント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,780万円23.3万円76.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年30戸RC
2023/08/19プレステージ塩屋シーサイドパレス
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅4分 2,370万円28.5万円83.15㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市垂水区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市垂水区
32.7万円/㎡
前年比+19.9%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド垂水霞ケ丘
所在地兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩9分
築年月2002年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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